Ce bien a été vendu par Laure
Maison de 135.0 m² à Clamart
Ce bien est vendu
13 photos

Belle maison de 135m2 sur un terrain de 198 m2 au coeur de Clamart

Rue des Closiaux, Clamart - 5 pièces - 135.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

870 000 €

6 444 € / m²
Ce bien est vendu
13 photos

Belle maison de 135m2 sur un terrain de 198 m2 au coeur de Clamart Voir la localisation

Rue des Closiaux, Clamart - 5p - 3c - m²

870 000 €

6 444 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Laure
Prix de mise en vente 870 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 135 m²
Surface au sol -
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Garage Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 135m2 habitables à Clamart.

Située rue des Closiaux, elle se compose sur 2 niveaux de 3 chambres, d’un grand double séjour, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, de nombreux rangements, d’une cuisine séparée et d'un sous-sol aménagé avec une chambre et une salle de bain ouvrant directement sur le jardin.

Vous apprécierez les volumes des pièces, la grande luminosité et l’entretien irréprochable de ce bien.

Le terrain de la maison dispose d’un joli jardin. Un accord de la mairie a été autorisé pour créer une extension pour une terrasse

La maison, construite entre 1970 et 1980, se trouve à 7mn à pied de la Gare et du prochain métro.



Taxe foncière : environ 1.210 €/an 




L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge de l'acquéreur. 


Les + du bien

- Maison familiale rénovée récemment


- Grands volumes 


- Nombreux rangements et agencement optimisé 


- Double exposition, nombreuses fenêtres, beaucoup de lumière 


- Studio indépendant pouvant être loué (450€ par mois) 


Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

259 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

61 kg CO2/m2 par an

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 870 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 65 250 €
Montant total à financer : 935 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juin 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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