Maison de 120.0 m² à Saint-Herblain
Saint-Herblain - 44800
5 pièces
m² - 420 000 €
Ce bien a été vendu par Jade
Maison de 120.0 m² à Saint-Herblain
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Maison familiale et clés en main de 120.0 m2 - Quartier Bourgonnière - Proche Bourg - Rue du Tourmalet 44800 Saint-Herblain

Saint-Herblain - 5 pièces - 120.0 m² - 4 chambres

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420 000 €

3 500 € / m²
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Maison familiale et clés en main de 120.0 m2 - Quartier Bourgonnière - Proche Bourg - Rue du Tourmalet 44800 Saint-Herblain Voir la localisation

Saint-Herblain - 5p - 4c - m²

420 000 €

3 500 € / m²
Prix de mise en vente 420 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 120 m²
Surface au sol 140 m²
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

2 parkings Garage Local à vélo Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 120 m2 et de 140 m2 au sol, située Rue du Tourmalet à Saint-Herblain.

Maison familiale datant de 1993, construite sur une parcelle de 330 m2.
Vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré doté d'une terrasse.

Vous serez à proximité de toutes les commodités du bourg de Saint-Herblain.

La maison comporte de nombreux rangements pour faciliter votre quotidien.

La maison est construite sur deux niveaux comme suit:

Au RDC :
D'une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Est équipée d'un poêle et donnant sur une véranda faisant entrer la lumière.
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, moderne et équipée.
D'une chambre avec placards intégrés.
D'une salle d'eau.
De toilettes séparées.
D'un accès direct au garage.

Au 1er étage :
D'une grande chambre avec un grand espace dressing.
De deux autres chambres.
D'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Ce bien comporte également un garage et un atelier.
2 places de parking extérieures complètent le bien.

Le parc de la Bourgonnière est situé juste en face.
Les lignes de bus 50 et 91 sont à proximité immédiate.
Les commodités sont accessibles à pieds.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 1500 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Idéalement située quartier Bourgonnière à Saint-Herblain, à
Proximité du bourg.
• Maison saine de 5 pièces datant de 1993 sur une parcelle de 330 m2.
• Grande pièce de vie orientée Sud-Est donnant sur la véranda avec
cuisine ouverte, moderne et équipée - équipée d’un poêle.
• Au rez-de-chaussée: 1 chambre avec placards intégrés, une salle
d’eau et des toilettes séparées.
• A l’étage: Une grande chambre avec un grand espace dressing, deux chambres et une salle d’eau - toilettes séparées - Nombreux rangements.
• Bien complet: 1 garage, 1 atelier, une terrasse, un jardin clos et arboré et 2 places de stationnement extérieures.
• Proche de toutes les commodités. 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

268 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

8 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 420 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 500 €
Montant total à financer : 451 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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