Ce bien a été vendu par Mathieu
Maison de 117.0 m² à Pessac
Ce bien est vendu
DPE D
17 photos
Plan 2D

Jolie Maison de 117 m2 - Avenue de l'Île de France, 33600 Pessac

Avenue de l'Île de France, Pessac - 6 pièces - 117.0 m² - 4 chambres

Voir la localisation

495 000 €

4 231 € / m²
Ce bien est vendu
DPE D
17 photos
Plan 2D

Jolie Maison de 117 m2 - Avenue de l'Île de France, 33600 Pessac Voir la localisation

Avenue de l'Île de France, Pessac - 6p - 4c - m²

495 000 €

4 231 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Mathieu
Prix de mise en vente 495 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 117 m²
Surface au sol -
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

Garage Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 117 m2, située Avenue de l'Île de France à Pessac, proche Hôpital Haut Lévèque, Golf et voie rapide.

La maison est construite de plain pied, sur un terrain de 456 m2, comme suit :

Au RDC :
D'une entrée avec accès direct à la cuisine équipée de 11m2 donnant accès au garage et chaufferie.
D'un séjour de 30 m2, exposé Sud Ouest, qui donne accès à la véranda chauffée et isolée donnant elle même accès aux extérieurs.
De quatre chambres dont une avec douche privative
Un dressing
Une salle de bains avec baignoire
Un W.C séparé

Le système de chauffage est: individuel - central (gaz ou fioul)

La taxe foncière est de 1490 €.

Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Proche accès voie rapide 

- Volumes bien répartis 

- Jolie terrasse et jardin 

- Pas de travaux à prévoir 

- Quartier calme

- Plain pied complet

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

229 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

35 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 495 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 125 €
Montant total à financer : 532 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Mathieu

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Pessac ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Pessac

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product