Lumineux Duplex de 90 m² (4/5 pièces) au dernier étage avec terrasse de 12,58 m² à Nogent-sur-Marne

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 4 / 5 pièces d'une surface de 90 m² Carrez (99 m² au sol) situé Boulevard de Strasbourg à Nogent-sur-Marne. L’appartement est situé au 7ème et 8ème étages d'une résidence bien entretenue datant de 1991 avec ascenseur.

L’étage inférieur se compose comme suit : D'un hall d'entrée de 7,33 m² avec des placards intégrés D'un wc séparé D'un séjour traversant, exposition Sud-Est & Nord-Ouest, de 32,38 m² D'une cuisine séparée (toute équipée) de 8,27 m² D'une terrasse de 12,58 m² avec une vue panoramique orientation Sud-Est
A l’étage supérieur, vous trouverez : Trois chambres de 9,12 m² (avec système bed-up), 10,02 m² et 10,35 m². D’une salle de bains de 5 m².
Possibilité d'acquérir en SUS deux places de parking adjacentes à 30 000€.
Le bien se situe à 5 minutes à pied de l'hypercentre de Nogent avec ses nombreux commerces, boutiques, restaurants et marchés. L'appartement est à 12 minutes à pied du RER A et du Bois de Vincennes. À proximité de nombreux établissements scolaires.

Le système de chauffage est individuel électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 720 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1800 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Lumineux
- En dernier étage avec ascenseur
- Une superbe terrasse avec une vue dégagée
- Bon agencement
- Pas de travaux à prévoir
- Nombreux rangements
- Deux places de parkings en SUS.