Hosman vous propose à la vente ce magnifique appartement duplex 3 pièces de 59,63m2 Loi Carrez et 89,65m2 au sol, rue de la Véga dans le 12ème arrondissement de Paris.

COUP DE COEUR

Situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille, l'appartement se compose :

- au premier niveau : d'une pièce de vie de 26m2, d'une chambre de 12m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparés ;
- au second niveau sous les combles : d'un bureau et d'une seconde chambre, pour 13m2 en Carrez et 40m2 au sol
Nombreux rangements. Une cave complète de ce bien.

Bel appartement doté du charme de l'ancien avec parquet ancien, cheminée, moulures, cimaises et persiennes.

Très calme, et très lumineux et sans vis à vis, l'exposition est plein Ouest.

L'appartement se situe dans un quartier résidentiel mais néanmoins vivant du 12ème arrondissement de Paris, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, vie de quartier). Métro ligne 8 "Michel Bizot" à 2 minutes à pied, ligne 6 "Bel Air" à 5 minutes à pied et Tram 3 "Porte Dorée" à 3 minutes à pied. La Place de la Nation se trouve à 15 minutes à pied de l'appartement.

Espaces verts à proximité avec le Bois de Vincennes à deux pas et la coulée verte de Paris.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 525€ environ et la taxe foncière à 530€ environ. La copropriété compte 34 lots. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.