Duplex de 117.0 m² à Rosny-sous-Bois
Rue du Docteur Roux, Rosny-sous-Bois -
4 pièces
117.0 m² - 345 000 €
Ce bien a été vendu par Paul-Henri
Duplex de 117.0 m² à Rosny-sous-Bois
Ce bien est vendu
13 photos

Lumineux duplex de 117m2 avec terrasse de 78m2 à Rosny-sous-Bois

Rue du Docteur Roux, Rosny-sous-Bois - 4 pièces - 117.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

345 000 €

2 949 € / m²

Ce bien est vendu

13 photos

Lumineux duplex de 117m2 avec terrasse de 78m2 à Rosny-sous-Bois Voir la localisation

Rue du Docteur Roux, Rosny-sous-Bois - 4p - 2c - 117.0 m²

345 000 €

2 949 € / m²
Prix de mise en vente 345 000 €
Type de bien Duplex
Surface Carrez 117 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 2
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Parking Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 117m², complété d’une terrasse de 78m2, et d’un garage fermé et entrée de 25m2. 

Ce bien se situe à Rosny-sous-Bois, à 10mn à pieds des commerces de Neuilly Plaisance.Entièrement rénové, ce bien atypique issue de l’aménagement en habitation d’une ancienne usine s'étend sur 3 étages. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage fermé de 19m2 et d’une entrée qui mène aux étages supérieurs.  Au 1er étage se trouve un salon, vaste et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine américaine, le tout sur 50m2. Au 2 ième étage, un dégagement aménageable en chambre ou en bureau, deux chambres de 10 et 16m2, une salle de bain, et une terrasse de 78m2. Vous apprécierez le calme de la localisation, et la luminosité de l’appartement. Le RER de Val de Fontenay est à 20mn à pieds (RER A et E).

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Luminosité, bonne exposition - Duplex avec terrasse rooftop de 78m2 - Très bon agencement - Pas de travaux majeurs à prévoir - Calme

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 345 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 25 875 €
Montant total à financer : 370 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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