Ce bien a été vendu par Paul-Henri
Duplex de 117.0 m² à Rosny-sous-Bois
12 photos

Lumineux duplex de 117m2 avec terrasse de 78m2 à Rosny-sous-Bois

Rue du Docteur Roux, Rosny-sous-Bois - 4 pièces - 117.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

345 000 €

2 949 € / m²
Votre agent Hosman

Paul-Henri Chopin

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 345 000 €
Prix net vendeur -
Honoraires d'agence -
Type de bien Duplex
Surface Carrez 117 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 2
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Période de construction De 1914 à 1947

Prestations

Parking
Terrasse

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 117m², complété d’une terrasse de 78m2, et d’un garage fermé et entrée de 25m2. 

Ce bien se situe à Rosny-sous-Bois, à 10mn à pieds des commerces de Neuilly Plaisance.Entièrement rénové, ce bien atypique issue de l’aménagement en habitation d’une ancienne usine s'étend sur 3 étages. Le rez-de-chaussée se compose d’un garage fermé de 19m2 et d’une entrée qui mène aux étages supérieurs.  Au 1er étage se trouve un salon, vaste et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, et une cuisine américaine, le tout sur 50m2. Au 2 ième étage, un dégagement aménageable en chambre ou en bureau, deux chambres de 10 et 16m2, une salle de bain, et une terrasse de 78m2. Vous apprécierez le calme de la localisation, et la luminosité de l’appartement. Le RER de Val de Fontenay est à 20mn à pieds (RER A et E).

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Luminosité, bonne exposition - Duplex avec terrasse rooftop de 78m2 - Très bon agencement - Pas de travaux majeurs à prévoir - Calme

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour -

Localisation et quartier

<span class="translation_missing" title="translation missing: fr.advert_map_alt">Advert Map Alt</span>

Financer ce bien

Prix du bien : 345 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

25 875 €

Montant total à financer :

370 875 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

%

ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Neuilly-Plaisance ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Neuilly-Plaisance

Photo 1 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 2 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 3 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 4 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 5 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 6 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 7 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 8 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 9 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 10 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 11 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois
Photo 12 - Duplex 117.0 Rosny-sous-Bois

Vous avez un bien à vendre ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos agents pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.

Estimer mon bien

Estimation 100% gratuite et sans engagement !

visual product
Découvrez La Boussole,
le point immo par Hosman.
Recevez un décryptage du marché et des conseils d'agents pour vous guider dans votre projet immobilier.
Fait à Paris - © 2017 - 2026 tous droits réservés Hosman