Appartement 5 pièces 95m2 avec grand balcon - Paris 11

Hosman vous propose à la vente cet appartement 5 pièces de 95,32 m² (loi carrez), idéalement situé, rue Oberkampf.

Beau potentiel pour cet appartement à rénover !

Au 3e étage - avec ascenseur - d'une résidence des années 70, sécurisée (avec gardien) et bien entretenue, cet appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 30m2 (exposée Sud-Ouest), avec un vaste espace salon et salle à manger, prolongée d'un agréable balcon de 9m2, sur rue, d'une cuisine séparée (avec accès au balcon), de trois belles chambres (de 10, 10 et 11m2), dont une avec balcon (sur cour), d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC séparé. Nombreux rangements. Chauffage collectif, eau chaude individuelle. Possibilité d'une 4e chambre dans l'espace salon.

De gros travaux de rénovation à prévoir, mais offrant de belles perspectives.

Une place de parking et une cave complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking en sus.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1 038€ par trimestre. La taxe foncière est de 1476€.

L'appartement se situe dans un quartier vivant, à proximité des commerces et des transports (métro ligne 2 à 100m).

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite.

- Résidence sécurisée avec gardien
- Quartier recherché
- Beau potentiel
- Pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest
- Grand balcon de 12m2
- Nombreux rangements
- Cave & parking
- Possibilité d'acquérir un 2e parking en sus
- A proximité des commerces et des transports