Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 95.07 m2 Carrez, situé Rue du Terrage à Paris.

L’appartement, traversant, très lumineux et calme, est situé au 5ème étage sur 7, d'un immeuble des années 80.

Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

La résidence, très bien entretenue par une copropriété saine et active, est également sécurisée par deux gardiens habitants.

A deux pas de l'attractif Canal Saint Martin, laissez vous séduire par l'ambiance de ce quartier aux commerces de bouches omniprésents.

Le bien se compose :
D'un séjour avec cuisine ouverte, moderne et toute équipée, de 48,5 m2, exposé Sud Ouest, qui donne sur une jolie cour arborée
De deux balconnets de 1m2 chacun, rattachés au séjour
De 3 chambres d’une surface de 13,1 - 10,26 et 12,82 m2
D'un dressing de 4 m2
D’une salle de bain de 5,22 m2, équipée d’une double vasque, d'une douche et d'une baignoire
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

L'appartement à intégralement été refait il y à deux ans par un architecte, avec goût et avec des matériaux nobles.

Une cave de 5 m2 complète ce bien.

Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station Gare de l'Est comprenant la ligne 4, 5 et 7 du métro parisien.

Le système de chauffage est : collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre. Elles comprennent le chauffage, la production d'eau chaude, d'eau froide, l'entretien des parties communes, ainsi que le gardien.

La copropriété compte 164 lots, dont 80 lots d'habitation

La taxe foncière est de 1232 €.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.