Appartement de 93.0 m² à Paris
Rue Corvisart, Paris -
4 pièces
93.0 m² - 970 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 93.0 m² à Paris
Premium
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19 photos
Plan 2D

Appartement 4 pièces de 93m2 carrez - Vue dégagée - Balcon - Parking - Rue Corvisart 75013 Paris

Rue Corvisart, Paris - 4 pièces - 93.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

970 000 €

10 430 € / m²
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Appartement 4 pièces de 93m2 carrez - Vue dégagée - Balcon - Parking - Rue Corvisart 75013 Paris Voir la localisation

Rue Corvisart, Paris - 4p - 2c - 93.0 m²

970 000 €

10 430 € / m²
Prix de mise en vente 970 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 93 m²
Surface au Sol 93 m²
Étage 13 sur 21
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cet appartement 4 pièces d'une surface carrez de 93m2, situé rue Corvisart dans le 13ème arrondissement.

L’appartement est situé au 13ème étage sur 21 avec ascenseur au sein d'un immeuble de 1969 très bien entretenu et dispose d'un balcon filant de 8m2.

Très lumineux et très calme, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (exposé Est), d'une cuisine séparée, de deux chambres, de deux salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une place de parking boxée et une cave saine complètent ce bien.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.
L'immeuble est sécurisé, un gardien y réside.

Le système de chauffage est collectif.

Les charges de copropriété sont de 1500€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1432€.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 7 accessible à pied depuis l’appartement). Il donne directement sur le parc René Legal. Des écoles, collèges et lycées se situent dans la rue.

À proximité directe du boulevard Arago, l’appartement est au cœur du quartier Croulebarbe. Le quartier de la Butte aux Cailles se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement au Jardin des Plantes ou au Parc Montsouris.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 13 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement familial 4 pièces - possibilité d’avoir trois chambres
- Etage élevé avec ascenseur 
- Vue dégagée sur le Panthéon - absence de vis-à-vis
- Séjour spacieux et très lumineux (exposé Est) 
- Balcon filant de 8m2 
- Bien complet (parking, cave, gardien et local à vélo) 
- Bien desservi par les transports 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

159 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

34 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 970 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 72 750 €
Montant total à financer : 1 042 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Février 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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