Appartement de 92.0 m² à Pessac
Avenue Roger Cohé, Pessac -
4 pièces
92.0 m² - 379 000 €
Ce bien a été vendu par Stacy
Appartement de 92.0 m² à Pessac
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement de 92 m2 - avec terrasse, sans vis à vis - Avenue Roger Cohé 33600 Pessac

Avenue Roger Cohé, Pessac - 4 pièces - 92.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

379 000 €

4 120 € / m²
Réserver une visite

Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Appartement de 92 m2 - avec terrasse, sans vis à vis - Avenue Roger Cohé 33600 Pessac Voir la localisation

Avenue Roger Cohé, Pessac - 4p - 3c - 92.0 m²

379 000 €

4 120 € / m²
Prix de mise en vente 379 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 92 m²
Surface au Sol 92 m²
Étage 2 sur 3
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 92.0 m2 Carrez, situé Avenue Roger Cohé à Pessac.

Profitez de cet appartement situé au 2ème d'une résidence des années 2010.
Sans vis à vis, proposant une terrasse et 2 places de parking !La résidence est également sécurisée et un ascenseur est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose :
- D'un séjour d'environ 35 m2, exposé Ouest qui donne sur la cour.
Une terrasse de 7 m2 avec vue dégagée est rattachée au séjour.
- D'une cuisine ouverte moderne aménagée
- De 3 chambres avec placard.
- D’une salle de bain équipée d’une baignoire et d'une double vasque.
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

2 places de parking extérieures couvertes et sécurisées par un portail accompagnent ce bien.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Le bien se situe à 5 min à pied du complexe sportif de Bellegrave, 5 ligne de bus à moins de 100 m de la résidence. Le centre de Pessac est à 15 min à pied.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 375 € par trimestre (entretien des communs, poubelles, parking,...)
La taxe foncière est de 1573 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Aucun travaux à prévoir, appartement très bien entretenu
• Appartement côté cour avec vue dégagée sur les extérieurs
• Terrasse sans vis à vis
• Aucune perte d’espace et rangements dans chaque pièce
• Appartement exposé Ouest et lumineux
- 2 places de parking 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

38 kWh/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 379 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 425 €
Montant total à financer : 407 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product