Voltaire/Maurice Gardette - Coup de coeur pour cet appartement familial de 92m2 entièrement rénové par architecte

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 4 pièces d'une surface de 91,54m2 Carrez, situé Avenue Parmentier à Paris.

L’appartement est situé au 3ème étage d’un bel immeuble, sécurisé avec ascenseur.

Exposé Sud Ouest, l’appartement est très ensoleillé sur l’ensemble des pièces.
Le bien a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité et présente de très belles prestations.

Il se compose :
D’une entrée optimisée avec rangements,
D’un coin nuit avec un couloir contenant de nombreux placards et desservant 2 premières chambres,
D’une salle de bain avec double vasque, baignoire, fenêtre, sèche serviette et VMC,
D'un séjour très agréable avec meubles sur mesure pouvant rester en place,
D’une cuisine séparée toute équipée,
D’une 3e chambre avec grand placard.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Une cour intérieure permet de stationner les vélos.

La location de places de stationnement dans un immeuble à deux pas est également possible.

Le bien se situe à 300m de Voltaire (ligne 9) ou à 700m de Parmentier ou Rue Saint Maur (ligne 3). Le cimetière du Père Lachaise se trouve également à 10min à pied (ligne 2).

Le quartier est commerçant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités et loisirs. Commerces, écoles, poste, mairie, parc (Square gardette), théâtre, bibliothèque.

Le système de chauffage est individuel au gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 512€ par trimestre et comprennent l'entretien courant, l'ascenseur, l'eau froide ainsi que le fonds de travaux ALUR.
La taxe foncière est de 1 117€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

- Quartier dynamique et recherché
- Proximité des transports et écoles 
- Appartement très lumineux bien exposé 
- Ascenseur 
- Entièrement rénové 
- Belles prestations
- Coup de cœur 
- 3 chambres
- Une cave
- Possibilité de stationnement