Bel appartement familial - 90 m2 - Balcon de 7m2 - Rue le Brun 75013 Paris

Hosman vous propose à la vente ce beau 3/4 pièces d'une surface de 89,68 m2 Carrez, situé Rue le Brun à Paris. L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmanien, au sein d'une copropriété saine et entretenue.

Le bien se compose d'un double séjour exposé Ouest, d'un balcon filant de 7m2, de 2 chambres, d’une cuisine séparée, équipée et fonctionnelle,d’une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et de WC séparés.

Une cave complète ce bien.
Une double place de parking en enfilade est proposée en sus au prix de 25 000€

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 5, ligne 7 et nombreux Bus).

À proximité directe du Jardin des Plantes et du Marché Moufettard, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Accessibilité facile aux gares de la Rive Gauche.

Le système de chauffage est Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre.
La taxe foncière est de 554 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement en bon état général, très bien entretenu
- Beau charme de l’ancien avec son parquet et ses moulures
- Balcon filant de 7 m2
- Plusieurs distributions de pièces possibles
- Environnement calme
- Nombreux rangements