Charmant Appartement - 89.01 m2 - Quartier Madeleine - 44000 Nantes

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 89.01 m2 Carrez, situé dans le quartier Madeleine à Nantes.

L'appartement est situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble bien entretenu.
Le bien a été entièrement rénové en 2019.
L'appartement associe parfaitement le charme de l'ancien et le confort du contemporain (Cheminée, belle hauteur sous plafond, mur en pierres apparentes etc.).

Le bien est situé dans un quartier prisé de Nantes, toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Le bien se compose :
D'une grande entrée.
D'une belle pièce de vie lumineuse et sur parquet orientée Sud-Ouest et donnant sur un balcon filant via 3 portes-fenêtres. Une belle hauteur sous plafond, une cheminée et un mur en pierres apparentes apportent beaucoup de cachet à la pièce.
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un espace repas.
D'un espace nuit doté de 2 chambres dont une chambre principale équipée d'un dressing et d'un espace bureau.
D'une salle d'eau moderne.
De toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.

Les lignes de tram 2 et 3 sont à proximité immédiate.
Les bords de Loire sont au bout de la rue.
Le CHU est en face de l'appartement.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 375 € par trimestre.
La taxe foncière est de 660 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Idéalement situé dans le quartier Madeleine à Nantes.
• T3 au sein d’une petite copropriété.
• Charme de l’ancien associé au confort du contemporain (Cheminée, belle hauteur sous plafond, mur à pierres apparentes etc.) - Appartement rénové en 2019.
• Grande pièce de vie sur parquet et avec cheminée, orientée Sud-Ouest et donnant sur un balcon filant - cuisine ouverte et moderne.
• Espace nuit dissocié avec deux chambres sur cour ayant accès à la salle d’eau moderne. Dressing et espace bureau dans la chambre principale.
• Une cave.
• A proximité de toutes les commodités.