Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 89.5 m2 Carrez, situé dans le quartier Champ de Mras/Cité des Congrès à Nantes.

L’appartement est situé au 1er étage d'une résidence haussmannienne bien entretenue.
Vous profiterez du charme de l'ancien!

Le ravalement de façade a été voté, payé et est en cours de réalisation.

Le bien se compose :
D'une entrée.
D'une belle et lumineuse pièce de vie sur parquet bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et donnant sur des petits balcons.
D'une cuisine ouverte, moderne et équipée.
De deux grandes chambres sur parquet dont une donne sur cour et l'autre dispose de deux balcons.
D'une salle d'eau avec WC.
D'une grande salle de bain.
De WC séparées.

Une cave et un grenier complètent le bien.

La ligne de tram 1 est à 5 minutes à pieds.
Le Canal Saint-Félix est à 2 minutes à pieds.
La gare SNCF est à 9 minutes à pieds.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre.
La taxe foncière est de 807 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.