Dernier étage et rooftop ! Appartement 3 pièces de 88 m2 - Avenue Magellan, Créteil

Hosman vous propose cet appartement 3 pièces d'une surface Carrez de 88,32 m², situé au troisième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé de l'avenue Magellan à Créteil.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement ne nécessite pas de travaux et comprend :
- une entrée avec placards,
- un spacieux séjour de 37 m²,
- une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m²,
- deux chambres de 12 m² et 16 m²,
- une salle d'eau,
- un placard buanderie dans le dégagement,
- un wc séparé.
Une terrasse de 16 m² accessible depuis le séjour, un rooftop de 57 m², ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Le système de production d'eau chaude et de chauffage est collectif au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants manuels.
Très bon DPE : C !

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu, les parties communes sont en bon état. Un local à vélos est présent. Un gardien est responsable de l'entretien.
Les charges de coprorpiété sont de XXX € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de XXX €.

Le bien est situé dans un quartier résidentiel et familial proche du lac de Créteil, et profite d'une localisation idéale avec commerces, écoles, et espaces de loisirs à quelques pas.
Les transports en commun sont facilement accessibles - station Pointe-du-Lac (ligne 8) et plusieurs lignes de bus à proximité.

Hosman propose un nouveau standard de l’immobilier, avec des agents immobiliers d’excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 10 900 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Présence d'un rooftop
Dernier étage avec ascenseur
Pas de travaux à prévoir
Pas de vis-à-vis direct
Entièrement sur cour
Cuisine séparée
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Présence d'une place de parking
Présence d'un local à vélos
Présence d'un gardien
Présence d'une terrasse