Appartement - Rue de la Folie-Regnault, 75011 Paris
3 pièces — 87.5 m² — 2 chambres
1 100 000 €
11 000 € / m²
Coup de coeur - 3 pièces de 87,5m² - Terrasse de 38m2 + parking en sus - Rue de la Folie-Regnault, Paris
Rue de la Folie-Regnault, Paris - 3 pièces - 87.5 m² - 2 chambres
Voir la localisation1 100 000 €
11 000 € / m²Informations clés
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3 pièces de 87,5m2 situé rue de la Folie-Regnault dans le 11ème arrondissement.
L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisé par un gardien.
Le bien se compose :
- d'un grand séjour pourvu d'une bibliothèque encastrée et d'un espace bureau. Il dessert une superbe terrasse du 38m2 exposée Ouest.
- d'une salle à manger ouverte sur le séjour.
- d'une cuisine séparée du séjour par une verrière, moderne et équipée.
- de 2 chambres avec placard encastré.
- d'une salle de bain avec toilettes incluses.
- d'un dressing.
Un parking en sus et une cave complètent le bien.
Le système de chauffage est collectif avec répartiteur individuel.
La taxe foncière annuelle est de 1467 €.
Les charges de copropriété s’élèvent à 933 € par trimestre.
Le bien se situe à 3 minutes à pied de la station Père Lachaise (Ligne 2 et 3) et à 5 minutes de la station Voltaire.
À proximité immédiate du cimetière du Père Lachaise, des squares Gardette et de la Roquette, de la rue Saint-Maur et à quelques minutes à pied de République, de nombreux commerces sont présents dans l’environnement proche.
Plusieurs crèches, écoles et parcs pour enfants sont également présents dans le quartier.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 000 euros à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Terrasse de 38m2 - véritable pièce de vie en exterieur
- Très lumineux - séjour exposé Ouest
- Très calme - entre cour et terrasse
- Rénové avec gout
- Cave + parking en sus + ascenseur
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace
- Copropriété saine et sans sujet
- Quartier très recherché
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 1 100 000 €
82 500 €
1 182 500 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
ans
Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !
Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Paris 11 ?
Consulter la page de notre agence immobilière à Paris 11
Nous vous proposons également des biens dans des zones à proximité :
