Spacieux appartement dans le 11ème arrondissement

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 87,66m² loi carrez, en arrière cour arborée et calme,

Il est idéalement situé avenue Philippe-Auguste, à 4 minutes à pied du métro Rue des Boulets et entre 7 à 13mn à pieds des métros Faidherbe-Chaligny, Nation, Charonne, Avron, Alexandre Dumas et Philippe Auguste (L9, L8, L2, L1 et RER A).

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing semi-récent bien entretenu et sécurisé, il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour de 29 m2 exposé Sud-Est, d'une cuisine séparée de 11,5m2 (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche ainsi que de WC séparés.

Proche des écoles et des transports, à 10mn à pieds de la rue du Faubourg Saint-Antoine et de tous ses commerces.

Une place de parking boxée et une cave de 6m2 complètent ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 800 par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1000e à l'année.
Pas de procédure en cours.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par l'acquéreur.

- Proche des transports, commerces, et écoles

- Beau volume

- Calme

- Plan agréable : coin nuit séparé, desservi par un couloir

- Lumineux