Appartement de 87.7 m² à Paris
Avenue Philippe-Auguste, Paris -
3 pièces
87.7 m² - 814 000 €
Ce bien a été vendu par Cindy
Appartement de 87.7 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos

Spacieux appartement dans le 11ème arrondissement

Avenue Philippe-Auguste, Paris - 3 pièces - 87.7 m² - 2 chambres

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814 000 €

9 282 € / m²
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Ce bien est vendu

13 photos

Spacieux appartement dans le 11ème arrondissement Voir la localisation

Avenue Philippe-Auguste, Paris - 3p - 2c - 87.7 m²

814 000 €

9 282 € / m²
Prix de mise en vente 814 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 87,7 m²
Surface au Sol -
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 87,66m² loi carrez, en arrière cour arborée et calme,

Il est idéalement situé avenue Philippe-Auguste, à 4 minutes à pied du métro Rue des Boulets et entre 7 à 13mn à pieds des métros Faidherbe-Chaligny, Nation, Charonne, Avron, Alexandre Dumas et Philippe Auguste (L9, L8, L2, L1 et RER A).

Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing semi-récent bien entretenu et sécurisé, il se compose d'une grande entrée, d'un spacieux séjour de 29 m2 exposé Sud-Est, d'une cuisine séparée de 11,5m2 (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour), de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche ainsi que de WC séparés.

Proche des écoles et des transports, à 10mn à pieds de la rue du Faubourg Saint-Antoine et de tous ses commerces.

Une place de parking boxée et une cave de 6m2 complètent ce bien.

Les charges de copropriété s’élèvent à 800 par trimestre. La taxe foncière s'élève à 1000e à l'année.
Pas de procédure en cours.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite.
Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par l'acquéreur.

Les + du bien

- Proche des transports, commerces, et écoles

- Beau volume

- Calme

- Plan agréable : coin nuit séparé, desservi par un couloir

- Lumineux

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

227 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

7 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 814 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 61 050 €
Montant total à financer : 875 050 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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