Appartement T4 traversant de 87 m² avec parking et cave - Rue Francis Carco, Rezé

Allée Francis Carco, Rezé - 4 pièces - 87.06 m² - 3 chambres

Voir la localisation

189 900 €

2 181 € / m²
Réserver une visite
DPE D

Appartement T4 traversant de 87 m² avec parking et cave - Rue Francis Carco, Rezé Voir la localisation

Allée Francis Carco, Rezé - 4p - 3c - 87.06 m²

189 900 €

2 181 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Hugo
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 189 900 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 87,06 m²
Surface au Sol 87,06 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cet appartement 3 chambres d’une surface de 87,06m² Carrez, situé rue Francis Carco à Rezé.
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 1968, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité. Une cave saine ainsi qu’une place de parking aérienne complètent ce bien.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L’appartement comprend :

- Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante

- Une pièce de vie orientée ouest

- Trois belles chambres

- Une salle d’eau moderne

- Des WC indépendants

- Un espace dressing

Le chauffage est collectif, l’eau chaude est assurée par un ballon électrique.
La taxe foncière annuelle est de 1 385€.
Les charges de copropriété s’élèvent à 500€ par trimestre en moyenne sur les dernières années.

Le bien est soumis au statut de copropriété.
L’immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état.

À proximité des transports en commun, les lignes de Tramway 2 et 3 (arrêt "Balinière") se trouvent à moins de 3 minutes à pied.
Le logement bénéficie d’un cadre agréable avec plusieurs espaces verts accessibles facilement.
Des écoles, collèges et lycées se trouvent également à proximité, assurant un environnement pratique et familial.

Hosman s’efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d’agence sont de 6 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l’immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N’hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Appartement traversant de 87,06m² idéal pour primo-accédants ou investisseurs
- Pièce de vie exposée Ouest
- Cuisine séparée aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante
- 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
- Présence d'une cave saine en sous-sol
- Présence d'une place de parking privative aérienne
- Proche transports, commerces et écoles

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

215 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

46 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 189 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 14 243 €
Montant total à financer : 204 143 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Octobre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Hugo
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires

Vous cherchez un bien ou souhaitez vendre votre bien à Rezé ?

Consulter la page de notre agence immobilière à Rezé

Vous avez un bien à vendre ?
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? N'hésitez pas à contacter nos experts pour effectuer l'estimation du bien immobilier concerné ou réalisez sans plus attendre une première estimation en ligne, totalement gratuite.
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product