Hosman vous propose à la vente ce grand 5 pièces d'une surface de 86.61 m2 Carrez, situé Rue de Campo-Formio à Paris. Ce bien possède le bel avantage de n'avoir qu'un seul mur porteur et pouvant être aménagé en loft.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1960, bien entretenu et sécurisé, avec gardien. Un beau jardin arboré borde ce bien. Un box à vélos et poussettes est également présent.

Le bien, traversant, très calme, sans vis-à-vis, se compose :
D'un large séjour de 30 m2 (avec un potentiel de 45 m2 en faisant tomber des cloisons), donnant sur le jardin arboré ;
D'une cuisine ouverte et équipée avec de nombreux rangements et fenêtre sur jardin ;
De 4 chambres d’une surface de 12,7 m2 - 11,2 m2 - 10,6 m2 - 8,6 m2
D’une salle de bain ;
D'une salle d'eau.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 4,8 m2 complète ce bien.

Très bien situé, proche des transports, face au métro Campo-Formio (M5), à 6 min de Place d’Italie (M5-6-7) et 10 min de la Gare d’Austerlitz (Trains-RERC-M5&10) ; les écoles Jenner/Pichon à quelques pas, et les commerces de la Place d’Italie non loin, et une proximité avec les universités et le Jardin des Plantes

Le système de chauffage est collectif ; le système d'eau chaude est via ballon électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 900 € par trimestre.
La taxe foncière est de 900 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, nous souhaitons réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Nos frais de commercialisation sont de 4 900 euros fixes à la charge du vendeur.
L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou une estimation de votre bien actuel si cet achat dépend de la vente de votre domicile.