Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 86 m² Carrez (90m2 au sol), situé Rue de la Fontaine au Roi à Paris. Très calme sur cour, cet appartement atypique est rempli de charme.

Il est situé au troisième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par un gardien. Un rack à vélo est disponible dans la cour.
Ravalement de façade et toiture refaite en 2019.

Le bien se compose :
D'un grand séjour exposé Est avec une cuisine ouverte.
D'une grande chambre de 16m2
D'une deuxième chambre en mezzanine avec sa salle d'eau équipée d'un WC et d'une douche
D'une grande salle de bain avec baignoire
D'un WC séparé.
D'autres aménagements sont possibles.

Une cave complète ce bien.

Idéalement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, à deux pas du Canal Saint-Martin et à moins de 5 minutes à pied du métro "République" (lignes 3, 5, 8, 9 et 11). Ce quartier vivant bénéficie d'une riche vie de quartier: proche de toutes commodités (commerces et espaces sportifs : 2 piscines).
3 marchés à proximité et proche de nombreux restaurants. Et Surtout à 15 minutes à pied du parc des Buttes Chaumont.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre.
La taxe foncière est de 900 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.