Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 85.48 m² à Alfortville
Ce bien est vendu
DPE C
15 photos
Plan 2D

Ravissant appartement de 85 m2 - Balcon et 2 loggias - Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 94140 Alfortville

Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Alfortville - 4 pièces - 85.48 m² - 3 chambres

Voir la localisation

450 000 €

5 264 € / m²
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Ravissant appartement de 85 m2 - Balcon et 2 loggias - Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 94140 Alfortville Voir la localisation

Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Alfortville - 4p - 3c - 85.48 m²

450 000 €

5 264 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Natacha
Prix de mise en vente 450 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 85,48 m²
Surface au Sol 103,21 m²
Étage 2 sur 5
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85 m2 Carrez, situé Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny à Alfortville. Ce magnifique 4 pièces dispose de 2 loggias et d'un balcon.

L’appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2013. Un local à vélos est présent dans l'immeuble.

Le bien se compose :
- D'un grand séjour exposé Sud avec une belle vue dégagée avec un balcon de 4m2
- De 3 chambres équipée de 2 loggias de 6,5m2 chacune
- D’une cuisine séparée et équipée
- D’une salle d'eau équipée d'une douche
- D'une salle de bain équipée d'une baignoire
- Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien.

Bien situé dans un quartier en pleine croissance, à quelques minutes à pied de la gare de Maison-Alfort / Alfortville (RER D), à proximité directe du centre ville et des écoles. Il est facile de se rendre dans le centre de Paris.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre.
La taxe foncière est de 2000.0 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Appartement en bon état
• Vue dégagée
• Séjour lumineux donnant accès à un balcon
• Dispose de 2 loggias
• Présence d’une place de parking intérieure
• Copropriété bien entretenue et sécurisée
• Proche des commerces et des transports

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

67 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

12 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 450 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 750 €
Montant total à financer : 483 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

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