Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 84,17 m2 Carrez, et 85m2 pondérés, (Surface au sol totale : 87,07 m² ) situé Quai de Jemmapes à Paris à quelques pas de Colonel Fabien.

Au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Un local à vélo et à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien traversant, vue dégagée, baigné de lumière se compose :
D'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposé Sud Est qui donne sur la cour avec balcon de 3m2 (possibilité d'ouvrir la cloison chambre/séjour pour agrandir la pièce de vie).
De 3 chambres très calmes, deux sur cour et une sur le canal sans vis-à-vis.
D'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements.
D’une salle de bain, avec vasque.
D'une salle d'eau, équipée d'une vasque.
Rangements encastrés à disposition.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave saine complète ce bien.
Une place de parking intérieure peut si besoin être proposée en sus.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 2, 3, 5, 8 et ligne 9). À proximité directe de la place de la République, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le Canal Saint-Martin se trouve au pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux gares

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif. Les charges de copropriété sont de 1085 € par trimestre (CHARGES COMMUNES GENERALES, chauffage, eau froide, ascenseur). La taxe foncière est de 1466€.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.