Hosman vous propose à la vente ce bel appartement ancien de 82,29m2 Carrez dont 83,95m2 au sol, au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble haussmannien , situé Boulevard de Magenta, à proximité du marché St Quentin.

Il se compose d’une grande entrée, d'un séjour en angle avec triple exposition, d'une cuisine-salle à manger lumineuse et aménagée semi-ouverte (toute équipée), 2 chambres, 1 salle de bain, des toilettes séparées (avec espace buanderie) et un coin bureau.

La vue est exceptionnelle et sans aucun vis à vis. Un balcon filant (9,15m2) entoure le salon.

Ce bien a été complètement rénové sur plan d'architecte il y a 3 ans et décoré avec goût.

Une grande cave et un accès au local vélos/poussettes complètent le bien.

Quartier vivant et dynamique, au cœur du dixième arrondissement. Proche transports (5mn à pieds de la ligne 4 et 5 et du RER B et D) et commerces.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 980 € par trimestre (ascenseur, gestion des parties communes, eau froide).
La taxe foncière est de 906 €.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 8 900 Euros, à la charge du vendeur.