Appartement Coup de Coeur- 4 pièces - 85m2 - Grand Espace de Vie avec Cuisine Ouverte, Agencement Optimisé, Calme et Lumineux - Rue du Faubourg Saint-Denis - Paris 10è (Métro Ligne 4, 8 et 9)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 84,85m² Carrez (85,25m² au sol), situé Rue du Faubourg Saint-Denis à Paris (10è).

L’appartement est situé au 3ème avec ascenseur d'un immeuble de 1900 en excellent état et sécurisé par un gardien qui réside dans l’immeuble.

Bien agence, le bien se compose :
- d'une entrée de 3,3m².
- d'un double-séjour de 36,2m² exposé Ouest avec un bow-window, une cheminée en marbre et du parquet d'origine.
- d'une cuisine ouverte sur le salle à manger toute équipée et moderne.
- de 3 chambres de 6.6m²(ou bureau), 14.4 m²et 14.6m² exposées Nord Est, très calme et munies de rangements sur mesure.
- d'une salle de bain de 4,4m² avec baignoire et sèche-serviette.
- d'un toilette séparé.

Une cave complète ce bien.

Le bien se situe à 120m de la ligne 4 (métro Chateau d'Eau) et à 390m de la ligne 4 8 et 9 (métro Strasbourg Saint-Denis). La rue des Petites Ecuries avec ses commerces et restaurants sont à proximité immédiate. La Gare de L'Est est à 6 min à pied également.

Le système de chauffage est individuel - au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1100 € par trimestre (incluant le gardien, l'ascnseur et l'eau froide).
La taxe foncière est de 909 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Proche des transports Métro Ligne 4 8 et 9
- 3ème étage avec ascenseur
- Grand espace de vie exposé Ouest
- Cuisine ouverte toute équipée
- Belles prestations : bow-window, parquet, double-vitrage, et cheminée
- 2 chambres et un bureau (chambre bébé)
- Gardien
- Cave saine