Appartement de 83.0 m² à Paris
Rue de Thionville, Paris -
4 pièces
83.0 m² - 700 000 €
Ce bien a été vendu par Brice
Appartement de 83.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos
Plan 2D

Ravissant 4 pièces - 83 m2 - Très calme avec balcon et parking - Rue de Thionville 75019 Paris

Rue de Thionville, Paris - 4 pièces - 83.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

700 000 €

8 434 € / m²
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Ravissant 4 pièces - 83 m2 - Très calme avec balcon et parking - Rue de Thionville 75019 Paris Voir la localisation

Rue de Thionville, Paris - 4p - 3c - 83.0 m²

700 000 €

8 434 € / m²
Prix de mise en vente 700 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 83 m²
Surface au Sol 83 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 83 m2 Carrez, situé Rue de Thionville à quelques mètres du bassin de la Villette à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans une résidence dotée d’un gardien et sécurisée par maîtres-chiens.

Le bien, traversant, se compose :
- D'un séjour qui donne sur un balcon de 5m2 avec vue dégagée exposée Sud-Est
- D'une cuisine semi-ouverte séparée du séjour par une cloison
- De 3 chambres
- D'une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées
- D'un dressing

Un box en sus, une cave et un espace vélo complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif et au gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 340 € par mois.
La taxe foncière est de 1011 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 5 et 7 et lignes de bus 60 et 71).
Nombreuses crèches et établissements scolaires de grande qualité dans le quartier
À proximité directe du canal de l’Ourcq, du parc des Buttes Chaumont et du parc de la Villette, l’appartement offre un cadre de vie idéal.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Très calme - sur cour - double vitrage
• Balcon sans vis-à-vis
• Lumineux - traversant
• Bonne modularité du bien - cloison entre séjour et cuisine
• Box en sus + cave + espace vélo + gardien

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

250 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

32 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 700 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 500 €
Montant total à financer : 752 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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