Appartement 4 pièces de 88 m² avec balcons, cave et parking - Villa Curial, Paris

Villa Curial, Paris - 4 pièces - 88.0 m² - 2 chambres

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599 000 €

6 807 € / m²
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DPE D

Appartement 4 pièces de 88 m² avec balcons, cave et parking - Villa Curial, Paris Voir la localisation

Villa Curial, Paris - 4p - 2c - 88.0 m²

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Prix de mise en vente 599 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 88 m²
Surface au Sol 88 m²
Étage 8 sur 9
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Cet appartement de 4/5 pièces est situé Villa Curial à Paris, dans une résidence sécurisée et arborée. Au 8ème étage d'un immeuble de 9 étages. D'une surface de 88 m², ce bien traversant bénéficie d'une exposition Est/Ouest qui lui confère une grande luminosité.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, d'un double séjour donnant sur balcon exposé ouest, deux chambres donnant sur balcon exposé est, un dégagement avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé.

L'appartement comprend également une cave, ainsi qu'une place de parking.

La taxe foncière annuelle s'élève à 1746 €.

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun : métro (ligne 7), nombreuses lignes de bus, RER E et tramway T3b à Rosa Parks

Le bien est soumis au statut de copropriété, construite entre 1970 et 1980. Le gardien assure la sécurité des lieux et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s’élèvent à 1000 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé
Parking
Ascenseur
Traversant
Luminosité
Balcons

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

211 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

45 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Riquet (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 599 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 925 €
Montant total à financer : 643 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Janvier 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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