Coup de coeur - 3-4 pièces - 82 m2 - Charme de l'ancien associé au confort de la modernité - Rue Jeanne d'Arc 94160 Saint-Mandé

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 3-4 pièces d'une surface de 82 m2 Carrez, situé Rue Jeanne d'Arc à Saint-Mandé.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur, d'un bel immeuble du XIXème siècle, dont les parties communes et la toiture ont été rénovées récemment.

Le bien, traversant et entièrement rénové, se compose :
- D'un double séjour, exposé Sud Ouest, baigné de lumière, et pourvu de tout le charme de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée). Il est très facile de créer une 3ème chambre dans ce double séjour.
- D'une cuisine séparée et équipée
- De 2 chambres sur cour
- D’une salle d'eau avec une grande douche
- De toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Le système de chauffage est individuel - Gaz
Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1742 €.
le bien est à usage mixte (habitation et professionnel)

Bien idéalement situé dans un secteur recherché. A l'orée du bois de Vincennes et à deux pas de tous les commerces et commodités. A proximité des transports (ligne 8 et ligne 1 à 10 min à pieds).

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Charme de l’ancien - parquet point de Hongrie, moulures, cheminée
• En excellent état, entièrement rénové avec goût
• Lumineux - Traversant - pas de vis à vis
• Calme - chambres sur cour
• Belle façade et parties communes (rénovées il y a 3 ans)
• Localisation très recherchée - à proximité directe du bois