Appartement de 82.4 m² à Paris
Rue de Fécamp, Paris -
4 pièces
82.4 m² - 699 000 €

Charment appartement de 4 pièces de 82 m2 - Traversant - Balcon- Métro Michel Bizot - Rue de Fécamp - Paris

Rue de Fécamp, Paris - 4 pièces - 82.4 m² - 2 chambres

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699 000 €

8 483 € / m²
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Charment appartement de 4 pièces de 82 m2 - Traversant - Balcon- Métro Michel Bizot - Rue de Fécamp - Paris Voir la localisation

Rue de Fécamp, Paris - 4p - 2c - 82.4 m²

699 000 €

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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 699 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 82,4 m²
Surface au Sol 82,4 m²
Étage 2 sur 6
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 82.4 m² Carrez, situé Rue de Fécamp à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

L'appartement est situé au 2e étage avec ascenseur sur 6 d'un immeuble de 1968 en bon état et bien entretenu.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble.

Le bien se compose :
- D'un double séjour de 32 m², exposé Nord Ouest avec un grand balcon
- D'une cuisine séparée
- D'une première chambre sur cour / jardin
- D'une seconde chambre sur cour / jardin
- D'une salle de bain avec baignoire et meuble vasque
- D'une salle d'eau avec douche
- D'un dressing
- Toilettes séparées

Une cave saine et bétonnée complète ce bien.
Une place de parking en SUS accompagne ce bien
Un local à vélo est également présent dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 Daumesnil et ligne 8 Michel Bizot et nombreux bus). À proximité directe de la place de Daumesnil-Félix Eboué, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. Le Bois de Vincennes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Nation ou à la Gare de Bercy.

Le système de chauffage est collectif et au gaz, avec une chaudière à condensation remplacée en 2023.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Localisation recherchée
- Séjour de 32 m2
- Balcon de 6 m2
- Deux chambres sur cour
- Une salle de bain
- Une salle d'eau
- Dressing
- Parking en SUS
- Cave

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

142 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

30 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 699 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 425 €
Montant total à financer : 751 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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