Appartement de 81.96 m² à Saint-Mandé
Rue Jeanne d'Arc, Saint-Mandé -
4 pièces
81.96 m² - 850 000 €
Ce bien a été vendu par Aloys
Appartement de 81.96 m² à Saint-Mandé
Premium
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19 photos
Plan 2D

Ravissant appartement - 81.9 m2 - Rue Jeanne d'Arc 94160 Saint-Mandé

Rue Jeanne d'Arc, Saint-Mandé - 4 pièces - 81.96 m² - 1 chambre

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850 000 €

10 371 € / m²
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Ravissant appartement - 81.9 m2 - Rue Jeanne d'Arc 94160 Saint-Mandé Voir la localisation

Rue Jeanne d'Arc, Saint-Mandé - 4p - 1c - 81.96 m²

850 000 €

10 371 € / m²
Prix de mise en vente 850 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 81,96 m²
Surface au Sol 81,96 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 1

Prestations

Ascenseur 2 caves

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 81.9 m2 Carrez, situé Rue Jeanne d'Arc à Saint-Mandé.

L’appartement est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble des années 1850 - 1913.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un triple séjour, exposé Sud Ouest avec une vue dégagée sur les toits (peut être aménagé en double séjour et une chambre).
D'une chambres (mais deux chambres en divisant le triple séjour en double séjour et une chambre)
D’une cuisine séparée et équipée.
De deux salles de bain équipée d'une douche.
Deux caves complètent ce bien.
Un local à vélo est en cours d'installation dans l'immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, à proximité des transports (ligne 6 et ligne 1 à 15 min à pieds).
Le bien se situe face au bois de Vincennes, à 9 min, dans un secteur recherché, à proximité des commerces. Collège Ecole Decroly et École élémentaire Paul Bert.

Le système de chauffage est: individuel au gaz

Les charges de copropriété s'élèvent à 493 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1700 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Bel immeuble familial dans une copropriété bien entretenue datant du 19ème. 

- L’appartement dispose de beaux volumes ajustables (en deux chambres) 

- Bon rapport taille commodité avec deux salles d’eau pour deux chambres 

- Situé au 5ème étage avec ascenseur, belle vue sur les toits et le rocher de Vincennes 

- Charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées 

- Bonne exposition (Sud Ouest) 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage
Eau
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 850 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 63 750 €
Montant total à financer : 913 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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