Appartement de 81.0 m² à Arcueil
Avenue Vladimir Ilitch Lenine, Arcueil -
4 pièces
81.0 m² - 475 000 €
Ce bien a été vendu par Thomas
Appartement de 81.0 m² à Arcueil
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Beau 4 pièces familial - 81 m2 - Idéalement situé et traversant - Avenue Vladimir Ilitch Lenine 94110 Arcueil

Avenue Vladimir Ilitch Lenine, Arcueil - 4 pièces - 81.0 m² - 3 chambres

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475 000 €

5 864 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
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Beau 4 pièces familial - 81 m2 - Idéalement situé et traversant - Avenue Vladimir Ilitch Lenine 94110 Arcueil Voir la localisation

Avenue Vladimir Ilitch Lenine, Arcueil - 4p - 3c - 81.0 m²

475 000 €

5 864 € / m²
Prix de mise en vente 475 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 81 m²
Surface au Sol 81 m²
Étage 2 sur 7
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 81 m2 Carrez, situé Avenue Vladimir Ilitch Lenine à Arcueil.

L’appartement est situé au 2ème d'une résidence des années 1970 dans une grande copropriété sécurisée et arborée.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble.

Le bien se compose :
D'un séjour exposé Ouest
De trois chambres dont une sur cour
D’une cuisine séparée et bien agencée
D’une salle de bain équipée d’une baignoire
D'un dressing séparé
Ce bien comporte également des toilettes séparées

Une cave et un parking couvert complètent ce bien.
Le système de chauffage est collectif en géothermie.
Les charges de copropriété s'élèvent à 700 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1400 €.

Un local à vélos/poussettes est présent dans la copropriété.

Le bien est idéalement situé : moins de 5 minutes à pieds du RER B "Laplace" et proche de nombreuses lignes de bus. À proximité immédiate du centre-ville et d’espaces verts.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Entièrement rénové en 2019
• Traversant - séjour exposition ouest
• Bonne modularité du bien
• Nombreux rangements
• Présence cave et parking
• Sécurisé - digicode et interphone
• Belle copropriété - grande cour avec espace vert
• Localisation - proximité transport et centre commercial

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

225 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

2 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 475 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 35 625 €
Montant total à financer : 510 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mai 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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