Appartement de 81.0 m² à Paris
Rue Boursault, Paris -
4 pièces
81.0 m² - 1 050 000 €

Appartement coup de coeur - 81.0 m2 - Rue Boursault 75017 Paris

Rue Boursault, Paris - 4 pièces - 81.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

1 050 000 €

12 963 € / m²
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Appartement coup de coeur - 81.0 m2 - Rue Boursault 75017 Paris Voir la localisation

Rue Boursault, Paris - 4p - 2c - 81.0 m²

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Prix de mise en vente 1 050 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 81 m²
Surface au Sol 81 m²
Étage 4 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 81.0 m2 Carrez, situé Rue Boursault à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L’appartement est situé au 4ème d'un immeuble dont la belle façade est classée.
Un ascenseur est présent dans l’immeuble. Gardienne à mi-temps.

Le bien se compose :
D'un double-séjour spacieux et lumineux, exposé Sud-Ouest, belles moulures art
nouveau ;
De 2 chambres au calmes en enfilade (couloir possible) ;
D’une cuisine semi-ouverte sur le séjour, moderne et équipée ;
D’une salle de bain ;
D'un wc séparé

Bien idéalement situé au cœur du quartier village Batignolles, dans une rue peu passante, à 2 minutes à pied de la place de l’église avec ses commerces, cafés et restaurants alentour. L’appartement est parfaitement desservi par les transports en commun (lignes de métro 2, 13 et 14 à proximité).
Trois parc parisiens emblématiques sont également à proximité : Le square des Batignolles (2 min à pied), le parc Martin Luther King et le parc Monceau.

Une cave blindée et dallée complète ce bien.

Le système de chauffage est: Individuel au Gaz
Les charges de copropriété peu élevées s'élèvent à 690 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1667.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Immeuble classé
- Parfaitement agencé
- Lumineux
- séjour spacieux
- Chambres calme

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

183 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

39 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 050 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 78 750 €
Montant total à financer : 1 128 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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