Superbe appartement lumineux 4 pièces avec vue imprenable - Avenue d'Italie, Paris 13e

Avenue d'Italie, Paris - 4 pièces - 80.0 m² - 3 chambres

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650 000 €

8 125 € / m²
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DPE D

Superbe appartement lumineux 4 pièces avec vue imprenable - Avenue d'Italie, Paris 13e Voir la localisation

Avenue d'Italie, Paris - 4p - 3c - 80.0 m²

650 000 €

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Prix de mise en vente 650 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 80 m²
Surface au Sol 80 m²
Étage 27 sur 35
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur

L'œil de l'expert

Découvrez cet appartement situé au 27e étage d'un immeuble moderne, offrant une vue imprenable et une exposition sud-ouest garantissant une luminosité exceptionnelle. Cet appartement de 80 m² Carrez comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle de bains. La taxe foncière annuelle est de 1500€.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 1970, l'immeuble est bien entretenu avec un gardien sur place pour votre sécurité. Les parties communes sont en bon état.
Les charges de copropriété sont de 590€ par mois comprenant eau et chauffage collectifs.

Au pied de l'immeuble, profitez de nombreux commerces, restaurants variés et lieux culturels dynamiques du 13e arrondissement de Paris (Centre Italie 2). Bien desservi par les transports en commun, avec la station de métro Place d'Italie (lignes 5, 6 et 7) à environ 5 minutes de marche.
Plusieurs écoles, de la maternelle au lycée, sont accessibles à pied, parfait pour les familles.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 17 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Très lumineux
Copropriété sécurisée avec gardien
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

kWhEP/m2 par an non renseignée

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Non renseigné

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view
Place d'Italie (à 250 m)
Tolbiac (à 250 m)
Corvisart (à 420 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 650 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 48 750 €
Montant total à financer : 698 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Octobre 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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