Appartement de 80.01 m² à Paris
Boulevard Jules Ferry, Paris -
4 pièces
80.01 m² - 980 000 €

Coup de coeur - Appartement de 80.0 m2 - Balcons - Lumineux - Vue dégagée - Quartier République/Oberkampf - 75011 Paris

Boulevard Jules Ferry, Paris - 4 pièces - 80.01 m² - 2 chambres Voir la localisation

Premium

980 000 €

12 248 € / m²

Coup de coeur - Appartement de 80.0 m2 - Balcons - Lumineux - Vue dégagée - Quartier République/Oberkampf - 75011 Paris Voir la localisation

Boulevard Jules Ferry, Paris - 4p - 2c - 80.01 m²

Je souhaite visiter ce bien
Prix de mise en vente 980 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 80,01 m²
Surface au Sol 101,11 m²
Étage 2 sur 14
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 80.O1 m2 Carrez (101.11 m2 au sol), situé Boulevard Jules Ferry à Paris.

L’appartement est situé au 2ème étage avec deux ascenseurs d'un immeuble bien entretenu et sécurisé de 1970.
Un gardien réside dans l'immeuble.
Aucun travaux à prévoir, ravalement de façade fait il y a 1 an.

Le bien rénové en 2015 se compose d'un grand séjour exposé Sud-Ouest donnant sur un balcon de 16.01 m2, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une première chambre avec rangement de 10.82 m2 donnant sur le balcon, d'une deuxième chambre avec également des rangements et donnant sur le jardin de la résidence avec un balcon de 4.65 m2, d'un bureau de 5.58 m2, d'un dressing et d'une buanderie, d'une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Une cave compète le bien.
Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage est: Collectif
L'eau chaude est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1064 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Ravissant 4 pièces traversant en très bon état 

  • Séjour spacieux 

  • Balcons

  • Cuisine ouverte intégralement équipée 

  • Ascenseur/ Gardien/ Cave

  • Absence de vis-à-vis, vue dégagée 

  • Double vitrage

  • Très bien desservi par les transports ( lignes 3, 5, 8, 9 et 11 à quelques minutes à pied) 

  • Proche du Canal Saint Martin - quartier recherché


Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Chambre de service Non
-
Traversant Oui
Nb de chambres sur cour
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Local à vélo Oui
Période de construction De 1970 à 1980
Lots dans la copropriété
-

Consommations énergétiques

161.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

34.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 980 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 73 500 €
Montant total à financer : 1 053 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
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980 000 €

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Mathilde
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