Appartement de 80.0 m² à Paris
Rue de Reuilly, Paris -
3 pièces
80.0 m² - 750 000 €
Ce bien a été vendu par Laura
Appartement de 80.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement ravissant de 79.6 m2 - Beaux volumes, traversant - Métro Montgallet- Rue de Reuilly 75012 Paris

Rue de Reuilly, Paris - 3 pièces - 80.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

750 000 €

9 375 € / m²
Réserver une visite

Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Appartement ravissant de 79.6 m2 - Beaux volumes, traversant - Métro Montgallet- Rue de Reuilly 75012 Paris Voir la localisation

Rue de Reuilly, Paris - 3p - 2c - 80.0 m²

750 000 €

9 375 € / m²
Prix de mise en vente 750 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 80 m²
Surface au Sol 80 m²
Étage 4 sur 5
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces (2 chambres) d'une surface de 79.6 m2 Carrez, situé Rue de Reuilly à Paris, dans le 12ème arrondissement.

L’appartement est situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1980/1990.

Bon DPE! (classé D)

Le bien est traversant et se compose comme suit :
D'un séjour exposé Sud Ouest et d'un balcon de 6m2 ; D'une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour ; de 2 chambres sur cour ; D'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une salle d'eau avec douche et toilettes
Le bien propose de nombreux rangements dont un dressing.
Il comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Un local à vélo au RDC.
Un parking proposé en SUS.

Le bien se situe dans une copropriété bien entretenue et dont le ravalement de façade a été récemment réalisé. L'immeuble est situé au cœur d'un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports : à 1 minute à pied de la station Montgallet (ligne 8) et à 10 minutes à pied de Nation (RER A, lignes 1, 2, 6, 9).

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique
Les charges de copropriété sont de 581 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1 200 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

- Ascenseur: voté, payé
- Ravalement réalisé
- Aucun prêt en cours

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Possibilité de proposer un plan ouvert dans l’entrée, en abattant les murs ainsi qu’en ouvrant la cuisine sur le séjour

- Traversant et bien exposé

- Balcon de 6m2

- Ravalement réalisé il y a deux ans

- Dressing

- Parking en sus 

- Cave

- 2 salles de bains (et 2 toilettes)

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

215 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

6 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 750 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 56 250 €
Montant total à financer : 806 250 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Estimez la valeur
de votre bien

Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product