Appartement de 78.0 m² à Paris
Rue Caulaincourt, Paris -
3 pièces
78.0 m² - 840 000 €
Ce bien a été vendu par Anatole
Appartement de 78.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
19 photos
Plan 2D

Appartement 3 pièces traversant d'une surface carrez de 78m2 - Rue Caulaincourt 75018 Paris

Rue Caulaincourt, Paris - 3 pièces - 78.0 m² - 2 chambres

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840 000 €

10 769 € / m²
Ce bien est vendu
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Appartement 3 pièces traversant d'une surface carrez de 78m2 - Rue Caulaincourt 75018 Paris Voir la localisation

Rue Caulaincourt, Paris - 3p - 2c - 78.0 m²

840 000 €

10 769 € / m²
Prix de mise en vente 840 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 78 m²
Surface au Sol 78 m²
Étage 4 sur 4
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces traversant d'une surface carrez de 78m2, situé rue Caulaincourt dans le 18ème arrondissement.

L’appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble datant du début du XXème siècle et dispose d'une vue dégagée sur les toits parisiens.

Très calme, il se compose d'un séjour & salle à manger spacieux et lumineux (exposé Sud et Nord), d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements qui optimisent l'espace de l'appartement.

Une cave saine de 13m2 complète ce bien.

A noter que le sol de l'appartement est légèrement en pente.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété sont de 430€ par trimestre.
La taxe foncière est de 939€.

Très bien desservi par les transports, la station Lamarck Caulaincourt ligne 12 et la ligne de bus 80 se trouvent à seulement 2 minutes à pied de l’appartement.

L'appartement se situe dans un quartier commerçant, proche des écoles et des squares. À proximité directe de Montmartre, l’appartement est au coeur de l’écosystème parisien. Le Sacré-Coeur se trouve à moins de 8 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Abbesses.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 13 900 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement 3 pièces traversant
- Bien agencé - aucune perte de place
- Séjour spacieux et lumineux (absence de vis-à-vis)
- Vue sur les toits de Paris
- Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour
- Copropriété saine
- Très bien situé, quartier très recherché - proche des commerces
- Bien desservi par les transports 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

207 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

44 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 840 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 63 000 €
Montant total à financer : 903 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Juin 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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