Appartement de 78.85 m² à Paris
Rue Franquet, Paris -
4 pièces
78.85 m² - 799 000 €
Ce bien a été vendu par Natacha
Appartement de 78.85 m² à Paris
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Ravissant appartement familial de 79 m2 avec balcon - Rue Franquet 75015 Paris

Rue Franquet, Paris - 4 pièces - 78.85 m² - 3 chambres

Voir la localisation

799 000 €

10 133 € / m²
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Ravissant appartement familial de 79 m2 avec balcon - Rue Franquet 75015 Paris Voir la localisation

Rue Franquet, Paris - 4p - 3c - 78.85 m²

799 000 €

10 133 € / m²
Prix de mise en vente 799 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 78,85 m²
Surface au Sol 78,85 m²
Étage 2 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 78.85 m2 Carrez, situé Rue Franquet à Paris. L'appartement, en parfait état, a été rénové il y a 4 ans. Traversant, il est très lumineux.

L’appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien.
Un ascenseur et un local vélos sont présents dans l’immeuble. Rénovation des parties communes votée lors de l'AG du 28 mars 2022 (à la charge du vendeur).

Le bien se compose :
- D'un grand séjour exposé sud avec un balcon de 4.5 m2
- D'une cuisine ouverte et tout équipée
- De 3 chambres sur cour (12m², 9m² et 8,5m²)
- D’une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- Ce bien comporte des WC indépendants

Une cave complète ce bien.

L'appartement est idéalement situé dans un quartier commerçant idéalement desservi par les transports (ligne de métro 12 et 13 et de nombreux bus). Il se trouve à proximité directe du parc Georges Brassens.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété s'élèvent à 812 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1140 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Appartement refait à neuf il y a quatre ans 
- Traversant et lumineux 
- Appartement calme avec du double vitrage aux fenêtres 
- Grande salle de bain avec douche et baignoire 
- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée 
- Balcon
- Présence d’une cave 
- Proche des transports et des commerces 

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

175 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

26 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 799 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 925 €
Montant total à financer : 858 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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