Bel appartement - 4 pièces - Très lumineux - Étage élevé avec balcon - Paris 15e

Rue Olier, Paris - 4 pièces - 88.0 m² - 3 chambres

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935 000 €

10 625 € / m²
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Bel appartement - 4 pièces - Très lumineux - Étage élevé avec balcon - Paris 15e Voir la localisation

Rue Olier, Paris - 4p - 3c - 88.0 m²

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Prix de mise en vente 935 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 88 m²
Surface au Sol 88 m²
Étage 6 sur 8
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 parkings Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce superbe appartement de 88 m² Carrez, situé au 6e étage avec ascenseur d’un immeuble sécurisé de 1978 avec gardienne. Bien entretenu, l’immeuble s’ouvre sur un beau jardin intérieur auxquels l’appartement fait face, offrant un cadre de vie calme et agréable.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site hosman . co.

L’appartement se compose d’une entrée desservant un grand séjour / salle à manger de 26,86 m² donnant sur un balcon de 10 m². Ce bel espace de vie est attenant à un bureau de 10,10 m², pouvant faire office de troisième chambre ou être ouvert pour agrandir le séjour. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, complète la pièce de vie. L’espace nuit comprend une première chambre parentale avec salle de bain, WC et nombreux placards, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle d’eau attenante et rangements. Un WC séparé vient s’ajouter à la distribution.

Très lumineux et fonctionnel, cet appartement dispose de nombreux rangements intégrés, ce qui en fait un bien idéal pour une famille.

Deux places de parking en sous-sol sont disponibles en sus, avec la possibilité de les boxer. Une cave complète également le bien, et un local à vélos est accessible dans l’immeuble.

Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs.
Le montant des charges de copropriété est de 1376 part trimestre.

Situé dans un quartier vivant et commerçant du 15e arrondissement, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la rue de la Convention, de la porte de Versailles et du Parc des Expositions. Il est parfaitement desservi par les transports : métro ligne 12, tramway lignes T2 et T3, ainsi que les bus 39, 62, 80 et d'autres lignes facilitant les déplacements dans tout Paris. Les écoles, crèches, commerces, marchés alimentaires, cinéma et le Palais des Sports sont accessibles à pied.

Le beau square du Clos Feuquières est à proximité directe de l'immeuble, et à proximité immédiate se trouvent les parcs Vaugirard, Javel, Georges Brassens et la petite ceinture du 15e.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge de l'acheteur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Lumineux

Calme

2 pièces d'eau

2 places de parking en sus

Local à vélo

Pas de travaux à prévoir

Rangement optimisé

Copropriété sécurisée avec gardien

Présence d'une cave

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

276 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

36 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view
Porte de Versailles (à 370 m)
Convention (à 440 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 935 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 70 125 €
Montant total à financer : 1 005 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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