Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 77.07 m² Carrez, et 78m2 au sol situé Rue de Maubeuge à Paris.

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L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmannien de 1900, sécurisé avec gardien.

Le bien entièrement sur une jolie cour arborée se compose :
D'un double séjour spacieux exposé Nord Est, avec cheminées, parquet et moulures.
De 2 grandes chambres au calme.
D'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle.
D'une salle de bain, équipée d'une vasque, baignoire, espace buanderie. Toilettes séparées.

L'appartement intègre de nombreux rangements. Rénovation de qualité effectuée en 2019. Une cave saine complète ce bien.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 7 - Cadet, 12 - Saint-Georges et 2 - Anvers). À proximité directe de la rue des Martyrs, l’appartement est au cœur de l’ écosystème parisien. Montmartre et l’Avenue de Trudaine se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Grands Boulevards ou à Opéra.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique avec thermostats programmables.

Copropriété très bien tenue. Les charges s'élèvent à 539 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1306 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
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