Appartement - Rue de Maubeuge, 75009 Paris
4 pièces — 77.07 m² — 2 chambres
870 000 €
11 154 € / m²
Ravissant Appartement - 77.07 m² - Clé en main et très calme - Quartier Rochechouart 75009 Paris
Rue de Maubeuge, Paris - 4 pièces - 77.07 m² - 2 chambres
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à la charge du vendeur
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 77.07 m² Carrez, et 78m2 au sol situé Rue de Maubeuge à Paris.
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L'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble Haussmannien de 1900, sécurisé avec gardien.
Le bien entièrement sur une jolie cour arborée se compose :
D'un double séjour spacieux exposé Nord Est, avec cheminées, parquet et moulures.
De 2 grandes chambres au calme.
D'une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle.
D'une salle de bain, équipée d'une vasque, baignoire, espace buanderie. Toilettes séparées.
L'appartement intègre de nombreux rangements. Rénovation de qualité effectuée en 2019. Une cave saine complète ce bien.
Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 7 - Cadet, 12 - Saint-Georges et 2 - Anvers). À proximité directe de la rue des Martyrs, l’appartement est au cœur de l’ écosystème parisien. Montmartre et l’Avenue de Trudaine se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement aux Grands Boulevards ou à Opéra.
Le système de chauffage est: Individuel - Électrique avec thermostats programmables.
Copropriété très bien tenue. Les charges s'élèvent à 539 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1306 €.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Bel immeuble Haussmannien, sécurisé avec gardien
Copropriété très bien tenue
Appartement intégralement rénové en 2019
Charme de l’ancien préservé (parquet, moulures, cheminée)
Très calme entièrement sur cour
Double séjour spacieux
Grandes chambres
A proximité de toutes les commodités: commerces, transports, écoles
Secteur recherché du 9ème arrondissement
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 870 000 €
65 250 €
935 250 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Octobre 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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