Appartement de 76.0 m² à Paris
Rue Montera, Paris -
3 pièces
76.0 m² - 734 000 €
Ce bien a été vendu par Marine
Appartement de 76.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement lumineux et traversant avec un balcon - Quartier Picpus / Porte de Vincennes

Rue Montera, Paris - 3 pièces - 76.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

734 000 €

9 658 € / m²
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Ce bien est vendu

15 photos
Plan 2D

Appartement lumineux et traversant avec un balcon - Quartier Picpus / Porte de Vincennes Voir la localisation

Rue Montera, Paris - 3p - 2c - 76.0 m²

734 000 €

9 658 € / m²
Prix de mise en vente 734 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 76 m²
Surface au Sol -
Étage 7 sur 10
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 76m2, calme et idéalement situé rue Montera, proche du Bois de Vincennes.

Situé au 7e étage dans une résidence sécurisée et bien entretenue des années 60, à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Porte de Vincennes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir), d'un séjour exposition plein Sud, d'un dégagement avec des placard intégrés, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un balcon de 13m2. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser la cuisine et la salle de bains.

Une cave saine et une place de parking boxé en sous-sol complètent ce bien.

Les charges de copropriété (comprenant le chauffage et la production d'eau) s’élèvent à 250€ par mois. La taxe foncière est de 1 198€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Lumineux
- Proximités commerces & transports
- Un balcon plein sud avec une vue dégagée
- Une place de parking

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

195 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

46 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 734 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 55 050 €
Montant total à financer : 789 050 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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