Ravissant 4 pièces - 75m2 - Lumineux - 35m2 de terrasse

Hosman vous propose ce 4 pièces d'une surface de 75 m2 Carrez et environ 35 m2 de terrasse, situé allée des Grandes Maisons à Arcueil.

L’appartement est situé au 7ème étage sur 11 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2014, avec aucun travaux majeurs à prévoir.

Très lumineux, avec une vue dégagée et au calme, le bien se compose :
- D'un séjour qui donne sur une grande terrasse de 35m2 ;
- De 3 chambres spacieuses donnant également sur la terrasse ;
- D’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ;
- D’une salle de bain avec baignoire et WC ;
- De WC séparées.

Une place de parking complète le bien.
Un local à vélo / poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Gare RER B Laplace à 13 minutes à pied et future station de métro "Kremlin hôpital" ligne 14 à 5 minutes à pied).
Tous les commerces et écoles sont à proximité directe de la résidence.

Le système de chauffage et d'eau chaude est collectif avec compteurs individuels. Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre. La taxe foncière est de 1700 €. L'eau chaude sanitaire est produite en partie par panneaux solaires. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

• Bel immeuble bien entretenu • Pas de travaux à prévoir • Bon agencement, aucune perte d’espace • Grande terrasse de 35m2 • 1 place de parking