Hosman vous propose à la vente ce ravissant 3 pièces d'une surface de 74.5 m2 Carrez, au 2ème étage d’un immeuble ancien situé rue Etienne Marcel, à Pantin.

Le bien, lumineux et traversant (exposé Est/Ouest), se compose :
- D'un grand double séjour exposé Ouest avec une cheminée fonctionnelle, le charme de l'ancien et une bibliothèque sur-mesure
- De 2 chambres (11 m2 et 14 m2) dont une donnant sur cour, équipée elle aussi d’une bibliothèque sur mesure.
- D’un dressing / placard de rangement.
- D’une cuisine séparée et parfaitement optimisée.
- D’une salle d'eau (vasque, grande douche et de toilettes)

Une cave complète ce bien.
Un garage à vélo est présent dans la cour de l’immeuble ainsi qu’une terrasse à usage commun des copropriétaires.

Idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, l’appartement est parfaitement desservi par les transports :

- ligne 5 à 3 minutes à pied permettant d’atteindre République en 15 minutes,
- RER ralliant Saint Lazare en 15 minutes également,
- Tramway et réseau de bus

À proximité directe de nombreux espaces verts et du canal, l’appartement se situe à quelques minutes à pied de divers établissements scolaires (école maternelle et élémentaire à moins de 5 minutes), de santé et de sport (salle d’escalade MurMurs, centre de yoga La Clairière).

Le système de chauffage est: Gaz - Individuel

Les charges de copropriété s'élèvent à 424 € par trimestre.
La taxe foncière est de 870 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.