Appartement de 73.0 m² à Issy-les-Moulineaux
Rue Champ Chardon, Issy-les-Moulineaux -
3 pièces
73.0 m² - 675 000 €
Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 73.0 m² à Issy-les-Moulineaux
Ce bien est vendu
15 photos
Plan 2D

Appartement famillial - 73.0 m2 - Les moulineaux - Sur jardin - Rue Champ Chardon 92130 Issy-les-Moulineaux

Rue Champ Chardon, Issy-les-Moulineaux - 3 pièces - 73.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

675 000 €

9 247 € / m²
Ce bien est vendu
15 photos
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Appartement famillial - 73.0 m2 - Les moulineaux - Sur jardin - Rue Champ Chardon 92130 Issy-les-Moulineaux Voir la localisation

Rue Champ Chardon, Issy-les-Moulineaux - 3p - 2c - 73.0 m²

675 000 €

9 247 € / m²
Prix de mise en vente 675 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 73 m²
Surface au Sol 73 m²
Étage 3 sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 73.0 m2 Carrez, situé Rue Champ Chardon à Issy-les-Moulineaux.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au 3ème d'une résidence avec gardien et ascenseur de 2009.

Le bien entièrement sur jardin se compose :
D'un séjour de 26 m2, exposé Sud Est qui donne sur cour arborée.
Un balcon de 9.6 m2 est rattaché au séjour.
De 2 chambres très calme d’une surface de 12 et 10m2.
D’une cuisine ouverte, équipée, fonctionnelle avec rangements.
Nombreux rangements à disposition (notamment grand dressing dans l'entrée et dans les chambres).

D’une salle de bain, équipée d’une vasque et baignoire
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Une place de parking intérieure accompagne ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station "Les Moulineaux" sur la ligne T2 du tramway.

À proximité des commerces, restaurants du centre d'Issy-les-Moulineaux (5 minutes à pied). Le parc de l'île Saint-Germain se situe à 5 minutes à pied.

Les charges de copropriété s'élèvent à 540 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1000 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien

- Bien en excellent état général

- Pièce à vivre lumineuse et spacieuse

- Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle

- Bonne distribution des pièces 

- Calme (séjour et chambres côté jardin)

- Beaucoup de rangements

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

143 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 675 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 50 625 €
Montant total à financer : 725 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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