Duplex 4 pièces - 85 m² - Terrasse & Parking - Allée du Puits, Issy-les-Moulineaux
Allée du Puits, Issy-les-Moulineaux - 4 pièces - 85.0 m² - 3 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Appartement de 4 pièces situé au 5/6ème et derniers étages de l'immeuble, exposition Est offrant une belle luminosité. La surface Carrez est de 85 m² (111m2 au sol). Le bien est doté de deux grands balcons, de 11m2 chacun, accentuant l'espace de vie disponible.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
L'agencement inclut trois chambres, deux salles de bains et deux toilettes. L'appartement est ouvert sur un espace de vie accueillant, avec une cuisine américaine intégralement équipée.
L'appartement propose également deux places de parking. L'immeuble est desservi par un ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via un système de géothermie, contribuant à une gestion énergétique efficace. La domotique est intégrée pour un confort optimal.
La taxe foncière annuelle est de 1700 €.
Localisation du bien
Dans un rayon de 500 mètres autour de l'adresse, les commodités incluent des commerces de proximité et des établissements culturels. L'école Justin Oudin et le collège de la Paix se trouvent à proximité immédiate. Les espaces verts sont accessibles avec le parc Henri Barbusse, idéal pour des activités en plein air.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro Mairie d'Issy (ligne 12) à environ 10 minutes à pied.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est 2013, et l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s’élèvent à 950 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Calme
Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Cuisine ouverte
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 720 000 €
54 000 €
774 000 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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