Lumineux 3 pièces de 72 m² avec parking et balcon - Rue Ledru Rollin, Saint-Maur-des-Fossés

Hosman vous propose à la vente de lumineux 3 pièces de 72 m2 situé rue Ledru Rollin à Saint-Maur-des-Fossés.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages.

La distribution du bien est idéalement assuré par un plan en étoile. Il se compose :
- D'un séjour de 24 m² avec parquet. Il est rattaché à un balcon de 2 m2 orienté Sud-Est.
- D'une cuisine séparée à rénover
- De 2 chambres avec placards encastrés
- D'une salle de bain dans son jus
- De toilettes séparées

Le système de chauffage et d'eau chaude sont collectifs.
L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking non boxé.
Les charges de copropriété s’élèvent à 968 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 1516 €.

Localisation du bien :

Commodités :
À proximité, vous trouverez des commerces, le marché de La Varenne et divers restaurants. L'école maternelle et primaire Paul Bert est située à une distance convenable, tout comme le collège Louis Blanc.
Espaces verts :
Le Parc de Saint-Maur se situe à quelques minutes à pied.
Transports :
La station RER A Saint-Maur - Créteil est accessible à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.