Ce bien a été vendu par Romain
Appartement de 72.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
12 photos

Coup de coeur / Appartement - 72.0 m2 - Dernier étage / lumineux / T3- Michel Bizot - Avenue du Général Michel Bizot 75012 Paris

Avenue du Général Michel Bizot, Paris - 3 pièces - 72.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

810 000 €

11 250 € / m²
Ce bien est vendu
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Coup de coeur / Appartement - 72.0 m2 - Dernier étage / lumineux / T3- Michel Bizot - Avenue du Général Michel Bizot 75012 Paris Voir la localisation

Avenue du Général Michel Bizot, Paris - 3p - 2c - 72.0 m²

810 000 €

11 250 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Romain
Prix de mise en vente 810 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 72 m²
Surface au Sol 73,83 m²
Étage 6 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave Local à vélo

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 71,93 m2 Carrez (Surface au sol totale : 73,83 m²), situé Avenue du Général Michel Bizot à Paris.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie.

L’appartement est situé au dernier étage d'un bel immeuble Haussmannien sécurisé de 1900 avec ascenseur.

Aucun frais à prévoir

Le bien TRAVERSANT se compose :
D'un séjour spacieux et lumineux, sans vis-à-vis,exposé Ouest qui donne sur rue.
De 2 chambres, une sur rue l'autre sur cour de 13m2 et 14m2.
D’une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle avec rangements.
D’une salle de bain de 5 m2, équipée d’une vasque, baignoire et toilettes suspendues.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Une grande cave saine complète ce bien.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 6 et ligne 8).

La proximité avec le Bois de Vincennes et la riche offre en termes de commerces et lieux de vie, représentent de vrais atouts.

Les charges de copropriété s'élèvent à 571 € par trimestre.
La copropriété compte 12 lots.
La taxe foncière est de 947 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Pas de sujet en cours dans la copropriété 

- Appartement rénové intégralement en 2020

- Charme de l'ancien : cheminée / parquet

- Exposition Ouest / Lumineux (puits de lumière) 

-  Seul au palier, dernier étage 

- Double vitrage 

- Porte blindée

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

323 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

69 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Michel Bizot (à 290 m)
Montempoivre (à 330 m)
Bel-Air (à 340 m)
Porte Dorée (à 450 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 810 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 60 750 €
Montant total à financer : 870 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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