Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex 2/3 pièces, calme et lumineux, d'une surface de 72 m2 pondérés, 67 m2 Carrez, 83 m2 au sol, situé Rue du Faubourg Saint-Martin, à Paris dans le 10e arrondissement.

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L’appartement est situé au 5ème étage d'un immeuble ancien de 1850 sécurisé avec gardien. L'ascenseur est en cours d'étude.
Un espace à vélo est également présent dans l’immeuble.

Lumineux, avec tout le charme de l'ancien (parquet, cheminées), ce bien se compose :
D'un grand double-séjour, exposé Est au calme et donnant sur cour fleurie et bien entretenue ;
D’une belle chambre attenante au séjour donnant également sur cour, d’une surface de 18 m2 ; d'une seconde chambre située à l'étage, d'une surface de 22,5m2 et qui dispose de rangements dans les combles ; d’une cuisine séparée de 12,7 m2 ; d’une salle de bain de 4 m2 ; et de toilettes séparées.

Bien idéalement situé dans le Village Saint Martin, au coeur de la vie de quartier à proximité des commerces, restaurants, théâtres ainsi que du marché. Au coeur de l'écosystème parisien et parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 4, 5, 8 et 9 et Lignes de bus), l'appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la Place de la République et de la Gare de l'Est. Il est également possible de se rendre facilement à la Gare du Nord ainsi qu'au Canal Saint-Martin. Une très belle offre scolaire entoure le bien.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel (convecteurs). Les charges de copropriété sont de 130 € par trimestre. La taxe foncière est de 567 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !