Appartement de 86.0 m² à Paris
Rue Rebeval, Paris -
4 pièces
86.0 m² - 700 000 €

Ravissant T4 - 90 m² au sol - Idéalement placé - Rue Rebeval 75019 Paris

Rue Rebeval, Paris - 4 pièces - 86.0 m² - 2 chambres

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700 000 €

8 140 € / m²
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Ravissant T4 - 90 m² au sol - Idéalement placé - Rue Rebeval 75019 Paris Voir la localisation

Rue Rebeval, Paris - 4p - 2c - 86.0 m²

700 000 €

8 140 € / m²
Expert Hosman Amaury
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Prix de mise en vente 700 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 86 m²
Surface au Sol 89,37 m²
Étage 15 sur 18
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85,76 m2 Carrez et 89,37 m2 au sol, situé rue Rebeval à Paris.
Situé au 15 ème étage sur 17, avec ascenseur, le bien se compose :
- D'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements
- D'un double séjour calme exposé Est avec vue dégagée
- D'une cuisine équipée donnant sur un loggia de 4m2
- De 2 chambres au calme avec possibilité de rangements
- D’une salle de bain équipée d’une baignoire
- De toilettes séparées

Une place de parking boxée (en sus) situé au -1 de la résidence sécurisée complète ce bien.
Une cave et un local à vélos sont également inclus.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique parfaitement desservi par les transports (métro ligne 2 et 11 ainsi que de nombreux bus).
La place de la République se trouve à 20 minutes à pied de l’appartement. Le parc de Belleville et les Buttes Chaumont sont à 5 minutes à pied.
Tous les commerces se trouvent à proximité de l'appartement (boulangeries, supermarchés, commerces de bouche, restaurants) ainsi que toutes les écoles de la plus petite enfance jusqu'aux études supérieures.

Les charges de copropriété sont de 1300 € du trimestre, comprenant le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1797 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une loggia
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking boxée (en sus)
Présence d'un ascenseur
Présence d'un gardien
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

178 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

34 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 700 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 500 €
Montant total à financer : 752 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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