Ce bien a été vendu par Amaury
Appartement de 86.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
14 photos
Plan 2D

Ravissant T4 - 90 m² au sol - Idéalement placé - Rue Rebeval 75019 Paris

Rue Rebeval, Paris - 4 pièces - 86.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

700 000 €

8 140 € / m²
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Ravissant T4 - 90 m² au sol - Idéalement placé - Rue Rebeval 75019 Paris Voir la localisation

Rue Rebeval, Paris - 4p - 2c - 86.0 m²

700 000 €

8 140 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Amaury
Prix de mise en vente 700 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 86 m²
Surface au Sol 89,37 m²
Étage 15 sur 18
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 85,76 m2 Carrez et 89,37 m2 au sol, situé rue Rebeval à Paris.
Situé au 15 ème étage sur 17, avec ascenseur, le bien se compose :
- D'une entrée spacieuse avec de nombreux rangements
- D'un double séjour calme exposé Est avec vue dégagée
- D'une cuisine équipée donnant sur un loggia de 4m2
- De 2 chambres au calme avec possibilité de rangements
- D’une salle de bain équipée d’une baignoire
- De toilettes séparées

Une place de parking (en sus) situé au -3 de la résidence sécurisée complète ce bien.
Une cave et un local à vélos sont également inclus.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique parfaitement desservi par les transports (métro ligne 2 et 11 ainsi que de nombreux bus).
La place de la République se trouve à 20 minutes à pied de l’appartement. Le parc de Belleville et les Buttes Chaumont sont à 5 minutes à pied.
Tous les commerces se trouvent à proximité de l'appartement (boulangeries, supermarchés, commerces de bouche, restaurants) ainsi que toutes les écoles de la plus petite enfance jusqu'aux études supérieures.

Les charges de copropriété sont de 1300 € du trimestre, comprenant le chauffage et l'eau chaude.
La taxe foncière est de 1797 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Pas de vis-à-vis
Traversant
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une loggia
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking (en sus)
Présence d'un ascenseur
Présence d'un gardien
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Collectif
Eau Collectif
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

178 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

34 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Belleville (à 220 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 700 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 500 €
Montant total à financer : 752 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Mai 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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