Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 71,66 m2 Carrez, situé Avenue Philippe Auguste à Paris, dans le 11ème arrondissement. .

L’appartement est situé au 7ème étage par ascenseur d'une résidence de 1968.
La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l’immeuble.

Le bien est très lumineux, traversant Est/Ouest et se compose :
D'un double séjour de 33m2 exposé Ouest donnant sur cour et une vue dégagée sur Paris, avec la possibilité de cloisonner pour ajouter une chambre ; D'un balcon rattaché au séjour ; D’une chambre d’une surface de 12,5 m2 donnant sur rue avec double vitrage ; D’une cuisine séparée fonctionnelle ; D’une salle de bain équipée d’une douche et d'une baignoire ; Ainsi que de nombreux rangements.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave complète ce bien.
Equipé de la fibre optique.
Accès aux personnes à mobilité réduite.
Une place de parking accompagne ce bien.
Box avec électricité en sus.
Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l’immeuble.

Appartement idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2 à Philippe Auguste et Alexandre Dumas, ligne 2 et 3 à Père Lachaise, ligne 9 à Charonne). À proximité directe de la rue de Charonne, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien.

Le système de chauffage est: Collectif

Les charges de copropriété sont de 850 € par trimestre. Incluant l'eau chaude/froide et le chauffage.

La taxe foncière est de 1100 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.