Bel Appartement - 3 pièces de 72 m2 - Traversant, bien agencé et avec balcon - Rue des Rancy, Lyon 3ème Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 71,73 m2 Carrez, situé Rue des Rancy dans le 3ème arrondissement. L’appartement est situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, construite en 1987.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Traversant et bien agencé, le bien se compose :
- D'une entrée avec placards intégrés
- D'une grande pièce à vivre de 21 m2 attenante à un balcon exposé plein Sud
- D'une cuisine séparée et entièrement équipée de 8 m2

Dans l'espace nuit :
- De deux chambres d’une surface de 12,5 m2 et 9 m2 sur cour
- D’une salle de bain avec simple vasque
- De toilettes séparées

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un interphone. Une cave ainsi qu’un box fermé en sous-sol complètent ce bien.

Idéalement situé dans un quartier proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports Métro D et B, Tram T1 et Bus C25. À proximité directe de la gare de la Part Dieu, l’appartement est au coeur du quartier Voltaire/Part-Dieu. La gare se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu’île en moins de 15 minutes en transport.

Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 330 € par trimestre (entretien de l’immeuble, des espaces verts, de l'ascenseur, eau froide). La taxe foncière est de 933 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.