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Prix de mise en vente 760 000 €

Type de bien Appartement

Surface Carrez 70 m²

Surface au Sol 70 m²

Étage 4 sur 7

Période de construction De 1850 à 1913

Nombre de pièces 3

Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Cave

L'œil de l'agent

Cet appartement de type 3 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, se trouve au cœur de la capitale, sur l'Avenue René Coty, Paris 14e. Traversant et orienté Est-Ouest, il bénéficie ainsi d'une belle luminosité naturelle. La surface Carrez est de 70 m², composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'une pièce de vie spacieuse. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L'agencement offre une fluidité d'espace avec le confort de pièces bien définies.

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L'appartement inclut une cave, pratique pour le stockage supplémentaire. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système au gaz individuel. Le bâtiment est gardé par un concierge, garantissant ainsi une sécurité et un confort d'usage au quotidien.

Localisation :
Commodités : Profitez des commerces de proximité et des infrastructures culturelles dans un rayon de 500 mètres. Des restaurants variés se trouvent également à quelques pas.
Espaces verts : À quelques minutes de marche, le parc Montsouris permet de se détendre et de profiter de la nature en ville.
Écoles : De nombreuses écoles allant de la maternelle au lycée sont situées à proximité, facilitant l'accès à l'éducation.
Transports : Les stations de métro Alesia (lignes 4) et St Jacques (Ligne 6) ou Denfert (ligne 4,6, RER B) se trouvent à environ 10 minutes à pied, offrant un accès rapide à l'ensemble de Paris. De nombreuses lignes de bus sont au pied de l'appartement (62, 88, 216...)

Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, bien entretenu, présente des parties communes en bon état. Les charges de copropriété sont de 530/trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16900 euros fixes à la charge du vendeur.

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